银行贷款和信用
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什么是银行贷款？
贷款是指您从银行借的钱。您同意每月逐渐把贷款还给银行，连同利息。例如，如果您想买价值RM300000的房子，但您现在不够钱，您可以向银行借贷款。银行决定它能借多少钱给您，而您用来买下房子。
什么是利息？
利息是您因为借了银行贷款而交的的额外金钱。这好像使用它的钱的费用。
您接到贷款时，银行会告诉您每年要交多少利息。这利息通常是贷款的百分率。
如果贷款没有准时还回，可能会有更多收费。
What is a Credit Score?
信用评分是一个数字，显示您对于还回所借的钱有多可信。这帮助银行和贷款人决定他能否相信您会还债。
信用评分也称信用评级。您的信用评分基于您的信用记录。
什么是信用记录？
信用记录是您多好能够借还金钱的仔细记录。这包括：
- 贷款：您以前借的钱。
- 信用卡：您如何使用和支付信用卡。
- 错过或迟到付款：任何不准时的付款。
信用评分为什么重要？
若您有好的信用评分，向银行借钱可能更容易。您可能会有更好的利率和某种贷款有更好条款。
若您有不好的信用评分，向银行借钱可能更难。您可能需要支付更高利率或被拒绝贷款。
信用评分不佳的后果
- 难以申请贷款 ：银行可能不想借钱给您。
- 高利率 ：若您接到贷款，您可能需要支付更高利率，代表您以后要付更多钱。
- 其他金融挑战 ：您可能对于租房，找工作（有些雇主会检查信用评分）或报名公用事业，如水电，有麻烦。
银行贷款如何有用？
- 贷款能在长时间或短时间给您现金。
- 贷款能助您购买贵重的东西，如房子。
重要建议
申请贷款是重大的决定。如果您想申请贷款，先和信赖的人讨论。
事情如何发生？
假设您想在马来西亚购买房子。房子价值RM 300000，但您现在没有足够的钱。 您可以从银行申请贷款助您买下房子。
流程可能像以下：
申请贷款：
- 您到银行申请RM300000的贷款来买下房子
- 银行不会借您全数。它通常会给您一部分的钱。
例如：
贷款金额：RM300000之75% = RM 225000
结余：RM300000-RM225000=RM75000
利率：
- 银行告诉您现在的利率是每年5%。
- 这意味着您每年需要额外缴付所借的钱的5%。
每月支付：
- 您同意在10年以后还清贷款。
- 银行会告诉您每月需要缴付的金额。
谨记重点
贷款可以助您购买需要的东西，如车辆或房子，如果您现在没有所有的钱。
谨记：
- 了解成本：了解贷款每月和总共需要多少钱。
- 您付得起吗？ Make sure you can afford the monthly payments.
- 准时缴费：您需要还清贷款和利息。
- 利息会增加：谨记还清贷款的时间越长，最后您要支付的钱越多。
了解以上有助于作出明智的金融选择。
